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10-08-2012 | CATEGORÍA: GENERAL (clic)  Visitas 2087 | Comentarios 1
 

TURQUIA PROHIBE LA VENTA DE PROPIEDADES A PERSONAS DE ORIGEN ARMENIO

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Armenia debe tomar represalias.
Nota de Harout Sassounian, California Courrier
 
 
 
 
Armenia debe tomar represalias contra la prohibición turca de comprar bienes raíces


Puntos de vista
 
 
El gabinete de Turquía se encuentra en el proceso de reglamentar una ley aprobada por el Parlamento en mayo pasado que prohíbe a los ciudadanos de seis países, Armenia, Cuba, Nigeria, Corea del Norte, Siria y Yemen, comprar bienes raíces en Turquía, según el diario Sabah. No se dieron razones para la inclusión de estos países en la lista negra. La ley demuestra la persistente hostilidad de las autoridades turcas, contradiciendo sus anuncios edulcorados sobre el deseo de normalizar las relaciones con Armenia. Después de revisar las restricciones impuestas a sus ciudadanos, el Parlamento de Armenia debería considerar la adopción de medidas en represalia contra los ciudadanos de Turquía interesados en comprar propiedades armenias.
 
El proyecto de ley turco es doblemente provocativo, ya que establece la prohibición a los ciudadanos de Armenia, mientras que expande la lista de países autorizados a invertir en Turquía de 53 a 129 y permite a los ciudadanos de otros 52 países invertir con algunas limitaciones. La nueva ley permite incluso a ciudadanos de naciones cuyos gobiernos prohíben las inversiones turcas en sus países. Relajar las restricciones a las inversiones extranjeras en el mercado inmobiliario de Turquía traería un adicional de 300 mil millones de dólares en ingresos durante los próximos diez años, según Sabah.
 
Estas son las restricciones que la ley pone sobre algunos países: Los ciudadanos de China, Dinamarca, Timor Oriental, Fiyi e Israel sólo pueden comprar una residencia en Turquía. Los jordanos, por el contrario, pueden comprar dos casas y un lugar de negocios. Rusos y ucranianos pueden comprar bienes raíces en cualquier parte de Turquía, excepto en la costa del Mar Negro, mientras que los georgianos no pueden comprar bienes raíces en las regiones costeras y fronterizas.
 
A los ciudadanos griegos no se les permite comprar una propiedad cerca del mar Egeo y las zonas fronterizas, con excepción de aquellos que son de origen turco. Los ciudadanos de Afganistán, Egipto, Letonia, Marruecos y otros países africanos no tienen permitido comprar tierras agrícolas, viñedos o huertos. Los albaneses pueden comprar una vivienda o un negocio, pero no tierra. Los ciudadanos de otros 16 países, incluyendo Irán, Palestina y la India, necesitan el permiso del Ministerio del Interior antes de adquirir bienes raíces en Turquía. Los iraquíes, por el contrario, necesitan un permiso expedido por el Ministerio de Asuntos Exteriores turco. Los individuos o empresas extranjeras no pueden comprar más del 10% de la tierra en un distrito o un total de treinta hectáreas en toda Turquía. La ley también prohíbe a los extranjeros comprar o arrendar bienes inmuebles en las zonas militares y de seguridad nacional. Entre los 129 países autorizados a comprar propiedades en Turquía sin condiciones o restricciones se encuentran Azerbaidján, Bangladesh, Belarús, Brunei, Kazajstán, Kosovo, Kuwait, Kirguistán, Líbano, Libia, Marruecos, Omán, Pakistán, Qatar, Arabia Saudita, Sudán, Tayikistán, Turkmenistán, Emiratos Árabes Unidos y Uzbekistán.
 
¿Qué medidas debe tomar Armenia como represalia a esta nueva ley turca? El artículo 31 de la Constitución de la República de Armenia dice que “los ciudadanos extranjeros y apátridas no gozarán del derecho a la propiedad de la tierra a excepción de los casos previstos por la ley”.
 
De acuerdo con un informe presentado por el gobierno de Armenia a la Organización Mundial del Comercio (OMC), “los extranjeros están autorizados a usar la tierra a través de contratos de arrendamiento con un ciudadano armenio. Por otra parte, los extranjeros tienen derecho a poseer propiedades inmobiliarias construidas en tierras de Armenia y explotar los recursos naturales renovables y no renovables, sobre la base de los contratos de concesión otorgados por el gobierno”. El informe de Armenia a la OMC también declaró que “la legislación le da al gobierno el poder para limitar y prohibir la inversión extranjera por motivos de seguridad nacional”.
 
Sería importante saber el número de individuos y empresas extranjeras que arrendan tierras o tienen edificios y negocios en Armenia, así como sus nombres, nacionalidad, ubicación, tamaño y valor de mercado. ¿Cuántos de estos contratos de arrendamiento están en manos de los ciudadanos turcos? Plantear estas preguntas es pertinente, porque en el pasado, los funcionarios armenios declararon que no hay necesidad de restringir a los extranjeros que están interesados ??en invertir en bienes raíces armenios. Si bien es comprensible que Armenia quiera fomentar las inversiones extranjeras, no se sabe si ciertas zonas fronterizas sensibles están exentas de arrendamiento a los extranjeros, como azeríes y turcos, por razones de seguridad nacional. También hay tierras que contienen reservas estratégicas de ciertos metales y minerales preciosos. Ellas tampoco deben ser arrendadas a los extranjeros que son ciudadanos de naciones hostiles.
 
En represalia por la nueva ley turca que prohíbe a los ciudadanos de Armenia comprar bienes raíces en Turquía, Armenia debe aprobar inmediatamente una ley que prohíba a los ciudadanos turcos comprar o arrendar bienes inmuebles.
 
¡No deben hacerse excepciones! Los armenios no debemos estar demasiado preocupados por no poder comprar tierras en Turquía. Esperemos recuperar esas tierras algún día, sin tener que pagar por ellas.
 
 
Harut Sassounian
California Courier

Fuente: DIARIO ARMENIA

 
 
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COMENTARIOS
 
Sonia Kajvedjian | Buenos Aires | Argentina | 10/08/2012

Los armenios no deberíamos tener intención de comprar bienes raíces en Turquía, para qué querer establecerse en el país enemigo! Deberíamos luchar para que nos devuelvan lo que nos robaron, y lo que es de ellos que se lo guarden bien guardado (para no ser grosera)
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